Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Деловой Петербург, 9 апреля 2008 г.

Нормы разумной безопасности

992 просмотра

При кредитовании под залог коммерческой недвижимости в первую очередь страхуется помещение, передаваемое в залог банку.

"В основном по ипотечным сделкам мы страхуем нежилой объект, находящийся в собственности физического лица, на которое он был переоформлен. Часто объект не раз продавался и переоформлялся. Эту цепочку гораздо сложнее проверить, а значит, риски по страхованию титула возрастают. Мы тщательно проверяем документы, подтверждающие право собственности на объект", - рассказывает Анжела Варелджан, начальник департамента специальных программ филиала СК "Пари" в Петербурге.
В данном виде страхования- существуют несколько особенностей. "Во-первых, возникает вопрос, по какой стоимости юридическое лицо предпочтет застраховать помещение - по балансовой, остаточной или действительной. При любом решении страхователя страховая сумма не должна быть ниже суммы кредита+10%", -- поясняет Марианна Белькова, руководитель ипотечного управления ОАО "Балтийская ипотечная корпорация".
В вопросе тарифов на страхование коммерческого помещения в качестве залога еще нет единого мнения. Некоторые компании приме-няют более низкие тарифы по сравнению со страхованием жилого помещения. Ведь предприниматели при эксплуатации помещения руководствуются нормами безопасности. В нежилом помещении обязательно есть пожарная и охранная сигнализации. Снижаются риски, а следовательно,- и процентная ставка.
"Когда залогом выступает коммерческий объект, банк не против сдачи его в аренду".
Марианна Белькова, руководитель ипотечного управления ОАО "Балтийская ипотечная корпорация"

Ольга КИСЕЛЕВА

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »